ДОГОВОР ПОДРЯДА №____
г. Москва
“___”_____________2000 г.
ООО
“ПластСтройСервис” в лице
генерального директора Сижука Г.И.,
действующего на основании Устава,
именуемый в дальнейшем “ПОДРЯДЧИК”
и ________________________
_____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем “ЗАКАЗЧИК”,
заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ
ДОГОВОРА
1.1. ЗАКАЗЧИК
поручает, а ПОДРЯДЧИК принимает на
себя обязательства по выполнению
ремонтно-отделочных работ в
помещении, расположенном по адресу:
г. Москва,
________________________________________________________________________.
1.2.
Осуществление ремонтных работ
производится из материалов
ЗАКАЗЧИКА. По соглашению сторон, за
отдельную плату, материалы могут
закупаться ПОДРЯДЧИКОМ по ценам,
согласованным с ЗАКАЗЧИКОМ в “Перечне
материалов”, приложенном к
настоящему Договору. Стоимость,
номенклатура и количество
материалов утверждаются
ЗАКАЗЧИКОМ. В случае изменения цен
на рынке строительных материалов
ЗАКАЗЧИК утверждает корректировку
стоимости материалов, необходимых
для проведения работ
предусмотренных настоящим
Договором.
2. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Для
выполнения предусмотренных
настоящим Договором работ
ЗАКАЗЧИК обязуется создать
ПОДРЯДЧИКУ необходимые условия, а
именно:
2.1.1.
Предоставить ПОДРЯДЧИКУ
возможность использования воды и
электроэнергии в ремонтируемом
помещении;
2.1.2.
Подготовить помещение для
производства ремонта: укрыть во
избежание порчи мебель, пол, убрать
мешающие работе предметы, отвести
место для хранения инструмента и
вещей работающих;
2.1.3.
Обеспечить постоянный
температурный режим в помещении -
не ниже +18 С; в процессе выполнения
работ обеспечить нахождение в
ремонтируемом помещении только
представителей ПОДРЯДЧИКА;
2.1.4.
Обеспечить беспрепятственный
доступ в ремонтируемое помещение и
беспрепятственное проведение
работ.
2.2. ЗАКАЗЧИК
обязуется оплатить работы,
выполняемые ПОДРЯДЧИКОМ в
размерах и в сроки,
предусмотренные п. 4.3 настоящего
Договора.
2.3. ПОДРЯДЧИК
обязуется:
2.3.1.
Использовать собственное
оборудование и инструмент;
2.3.2. Начать
работы не позднее даты, указанной в
Приложении №3 настоящего Договора,
а именно “___” _____________ 2000 года;
2.3.3.
Закончить выполнение работ в срок
не позднее _______ календарных дней с
момента начала работ по настоящему
Договору, а именно “___” ______________ 2000
года.
2.4. В случае
невыполнения ЗАКАЗЧИКОМ пп.
2.1.1–2.1.3 настоящего Договора
ПОДРЯДЧИК имеет право
пересмотреть согласованный
СТОРОНАМИ график выполнения работ
и срок их окончания на период,
необходимый ЗАКАЗЧИКУ для
выполнения условий указанных
подпунктов настоящего Договора.
2.5. ПОДРЯДЧИК
имеет право привлекать для
выполнения работ по настоящему
Договору третьих лиц. Оплата работ
третьих лиц производиться самим
ПОДРЯДЧИКОМ.
2.6. ПОДРЯДЧИК
несет материальную
ответственность только за
материальные ценности, принятые в
ремонтируемом помещении от
ЗАКАЗЧИКА по Акту приема-передачи
согласно Приложению № 4 к
настоящему Договору.
2.7. ПОДРЯДЧИК
не несет ответственности за
материальные ценности ЗАКАЗЧИКА
или третьих лиц, находящихся в
ремонтируемом помещении и не
принятые по Акту приема-передачи.
3. ПОРЯДОК И
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Работы,
предусмотренные настоящим
Договором, ведутся по
техдокументации, смете и рабочему
проекту согласованному между
ЗАКАЗЧИКОМ и ПОДРЯДЧИКОМ.
3.2. ПОДРЯДЧИК
несет ответственность за
выполнение правил техники
безопасности и санитарных норм при
осуществлении всех видов работ в
ремонтируемом помещении. Работы
ведутся в соответствие с
требованиями СНиП и “Правил
пожарной безопасности при
производстве строительно-монтажных
работ ППБ-05-86”.
3.3. Сроки
выполнения работ согласованы
между ЗАКАЗЧИКОМ и ПОДРЯДЧИКОМ и
отражены в графике проведения
ремонтно-отделочных работ -
Приложении № 3 к настоящему
Договору.
4. СТОИМОСТЬ
РАБОТ И ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость
работ по настоящему Договору
определяется сметой (Приложение №
1 к настоящему Договору) и
составляет -
____________________________________________________________________.
4.2. Работы,
являющиеся предметом настоящего
Договора состоят из этапов и
сроков, утвержденных сметой и
графиком проведения работ (Приложения
№1 и №3).
4.3. Расчеты
за предусмотренные работы
производятся ЗАКАЗЧИКОМ следующим
образом:
- аванс,
в размере 50 (Пятьдесят)
процентов от суммы, указанной в
п. 4.1. настоящего
Договора
выплачивается ЗАКАЗЧИКОМ
ПОДРЯДЧИКУ в день подписания
настоящего Договора;
- в
течение двух календарных дней
после подписания ЗАКАЗЧИКОМ и
ПОДРЯДЧИКОМ Акта сдачи-приемки
на полностью выполненные
работы, предусмотренные сметой
и графиком ЗАКАЗЧИК оплачивает
50 (Пятьдесят) процентов
выполненных работ.
4.4. В случае
необходимости осуществления работ,
не предусмотренных согласованной
СТОРОНАМИ настоящего Договора
сметой, ПОДРЯДЧИК составляет смету
дополнительных работ с указанием
стоимости необходимых материалов.
Смета дополнительных работ,
утверждается и оплачивается
ЗАКАЗЧИКОМ в размере 100 (Сто)
процентов их стоимости до начала
работ. Скидка, предоставленная на
стоимость работ по основному
договору, на смету дополнительных
работ не распространяется. В
случае необходимости СТОРОНЫ
согласовывают корректировку
сроков окончания работ, связанных
с выполнением дополнительного
объема работ, не применяя к
ПОДРЯДЧИКУ положений п. 6.3
настоящего Договора.
5. УСЛОВИЯ
ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
ПОДРЯДЧИК в
течение всего срока производства
работ имеет право размещать в
ремонтируемом помещении рабочий
инвентарь, инструменты и материалы.
6.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И УСЛОВИЯ
РАСТОРЖЕНИЯ
ДОГОВОРА
6.1. За
невыполнение или ненадлежащее
выполнение своих обязательств
СТОРОНЫ несут ответственность,
предусмотренную
законодательством РФ и настоящим
Договором.
6.2. В случае
нарушения ЗАКАЗЧИКОМ п. 4.3
настоящего Договора, ЗАКАЗЧИК
выплачивает пеню в размере 0,3% от
просроченной суммы за каждый
календарный день просрочки, но не
более суммы, подлежащей уплате.
6.3. В случае
нарушений ПОДРЯДЧИКОМ сроков
выполнения работ по настоящему
Договору, ПОДРЯДЧИК выплачивает
пеню в размере 0,3% от стоимости
этапа работ за каждый календарный
день просрочки, но не более цены
отдельного вида выполняемой
работы.
6.4. В случае
невыполнения ЗАКАЗЧИКОМ пп. 2.1.4
настоящего Договора ПОДРЯДЧИК
имеет право расторгнуть настоящий
Договор в одностороннем порядке.
6.5. В случае
нарушения ЗАКАЗЧИКОМ условий
настоящего Договора, ПОДРЯДЧИК
имеет право расторгнуть настоящий
Договор, после предварительного
письменного уведомления ЗАКАЗЧИКА
с указанием причин для расторжения
настоящего Договора. При этом
ЗАКАЗЧИК производит оплату
фактически выполненных
ПОДРЯДЧИКОМ объемов работ с
возмещением понесенных убытков.
6.6. ЗАКАЗЧИК
вправе расторгнуть настоящий
Договор после предварительного
уведомления ПОДРЯДЧИКА с
указанием причин для расторжения
настоящего Договора, оплатив
ПОДРЯДЧИКУ стоимость фактически
выполненного объема работ.
ЗАКАЗЧИК обязан так же возместить
ПОДРЯДЧИКУ убытки, причиненные
расторжением настоящего Договора,
в размере 10% от цены Договора.
6.7. Работы по
настоящему Договору начинаются с
даты получения ПОДРЯДЧИКОМ аванса
согласно п. 4.3 настоящего Договора
при условии готовности помещений к
выполнению предусмотренных
настоящим Договором работ, а также
обеспечения черновыми и
отделочными материалами,
необходимыми на данном этапе работ,
в полном объеме, согласно
Приложению 2.
6.8. В случае
если ЗАКАЗЧИК в течение трех
календарных дней со дня
приобретения ПОДРЯДЧИКОМ
строительных материалов
необходимых для выполнения работ
предусмотренных согласованными
СТОРОНАМИ настоящего Договора
основной и дополнительными
сметами, не оплатит указанные
строительные материалы, цены на
них устанавливаются в долларах США
по существующему на день
приобретения курсу ЦБ РФ, и
подлежат оплате по курсу ЦБ РФ на
день оплаты.
6.9. Оплата
пени и возмещение убытков не
освобождает СТОРОНЫ от исполнения
возложенных обязательств по
настоящему Договору.
6.10.
Ни одна из СТОРОН не несет
ответственности перед другой
СТОРОНОЙ за невыполнение
обязательств по настоящему
Договору, обусловленных
обстоятельствами, возникшими
помимо воли и желания СТОРОН и
которые нельзя предвидеть или
избежать, включая объявленную или
фактическую войну, постановления и
действия органов государственной
власти и управления, гражданские
волнения, эпидемии, блокаду,
эмбарго, землетрясения, наводнения,
пожары и другие стихийные
бедствия (форс-мажорные
обстоятельства), или в результате
невыполнения своих обязательств
одной из СТОРОН.
7. ПОРЯДОК
СДАЧИ РАБОТ ЗАКАЗЧИКУ
7.1. ЗАКАЗЧИК
обязан в течение двух календарных
дней после заявления ПОДРЯДЧИКА об
окончании работ произвести
приемку работ по Акту сдачи-приемки
работ, который с момента его
подписания является неотъемлемой
частью настоящего Договора.
7.2. ПОДРЯДЧИК
имеет право осуществить
выполнение и сдачу работ,
предусмотренных сметой и графиком
досрочно, с оплатой со стороны
ЗАКАЗЧИКА согласно п. 4.3 настоящего
Договора.
7.3. В случае
неявки ЗАКАЗЧИКА на приемку работ
в течение 3-х календарных дней
после уведомления об окончании
работ, работы считаются принятыми
ЗАКАЗЧИКОМ и подлежат оплате
согласно п. 4.3 настоящего Договора.
В случае неисполнения ЗАКАЗЧИКОМ
условий п. 4.3 настоящего Договора в
установленный срок ЗАКАЗЧИК несет
ответственность в соответствии с п.
6.2 настоящего Договора.
7.4. ЗАКАЗЧИК,
принявший работу без проверки,
лишается права ссылаться на
недостатки работы, которые могли
быть установлены при обычном
визуальном способе ее приемки (явные
недостатки).
8. ГАРАНТИЯ
КАЧЕСТВА
8.1. ПОДРЯДЧИК
несет ответственность за качество
выполненных работ согласно
настоящему Договору в течение
срока, составляющего 2,5 года на
работы по электрике, сантехнике,
устройству полов, отопление, и 1 год
на работы по отделке потолка и стен
со дня подписания СТОРОНАМИ Акта
сдачи-приемки работ. Претензии
принимаются при наличии у
ЗАКАЗЧИКА Акта сдачи-приемки работ.
8.2.
ЗАКАЗЧИК, в случае возникновения у
него претензий по поводу качества
работ в течение гарантийного
периода, в письменной форме
извещает ПОДРЯДЧИКА об
обнаруженных недостатках.
ПОДРЯДЧИК обязуется в течение трех
календарных дней направить своего
представителя к ЗАКАЗЧИКУ и, в
случае установления факта
недоброкачественно выполненных
работ или скрытых дефектов
допущенных по вине ПОДРЯДЧИКА,
исправить брак в течение одного
календарного месяца со
дня получения письменной
претензии ЗАКАЗЧИКА.
8.3.
Гарантийные обязательства и
ответственность ПОДРЯДЧИКА
распространяются исключительно на
выполненные самим ПОДРЯДЧИКОМ
работы.
8.4. Претензии
ЗАКАЗЧИКА не принимаются
ПОДРЯДЧИКОМ в следующих случаях:
- если
в течение гарантийного периода,
установленного в п. 8.1
настоящего Договора, в принятых
ЗАКАЗЧИКОМ отремонтированных
помещениях производились
ремонтные работы третьими
лицами, действия которых
повлияли на качество или же
нанесли ущерб работам,
выполненным ПОДРЯДЧИКОМ;
- если
ЗАКАЗЧИК самостоятельно
предпринял действия, в
результате которых нанесен
ущерб качеству выполненных
ПОДРЯДЧИКОМ работ;
- если
ущерб качеству выполненных
ПОДРЯДЧИКОМ работ нанесен
стихийным бедствием или в
результате аварийных ситуаций,
возникших по вине третьих лиц, а
не по вине ПОДРЯДЧИКА;
- если
при выполнении работ
применялись не качественные
отделочные материалы,
приобретенные ЗАКАЗЧИКОМ
самостоятельно.
9.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все споры
по настоящему Договору
разрешаются СТОРОНАМИ путем
согласований и переговоров, а в
случае невозможности достижения
взаимоприемлемой договоренности
– в соответствие с действующим
законодательством Российской
Федерации – местом юрисдикции
является город Москва.
9.2. Все
изменения и дополнения к
настоящему Договору действительны,
если они оформлены в письменной
форме и подписаны обеими СТОРОНАМИ.
9.3. Настоящий
Договор составлен в 2-х экземплярах,
имеющих равную юридическую силу,
по одному для каждой СТОРОНЫ.
9.4. Настоящий
Договор вступает в силу со дня его
подписания СТОРОНАМИ и получения
ПОДРЯДЧИКОМ авансового платежа
согласно п. 4.3 настоящего Договора,
а также выполнения ЗАКАЗЧИКОМ п. 2.1
настоящего Договора в полном
объеме.
9.5. Настоящий
Договор заключен на
неопределенный срок, его условия
считаются выполненными, а действие
прекращенным после полного
исполнения каждой из СТОРОН своих
обязательств по настоящему
Договору.
10. РЕКВИЗИТЫ
И ПОДПИСИ СТОРОН
Исполнитель:
ООО
“ПластСтройСервис”, *******************
Заказчик:
Ф.И.О.______________________________________________________________
Телефон
________________________________________________________________________
Адрес
__________________________________________________________________________
Паспорт серия ____________
____________________________________________________
Пенсионное удостоверение
________________________________________________________
Удостоверение участника ВОВ_____________________________________________________
Справка (отметка об инвалидности)
_________________________________________________